Termos de utilização

Editor

O RedSwiss Real Estate (realestate.redswiss.ch) é explorado por Anthony Thomas, pessoa singular residente na Suíça. Contacto: info@anthony-thomas.ch.

Objeto

O RedSwiss Real Estate é uma plataforma de turismo imobiliário: descobrir um país e as suas regiões, consultar imóveis e empreendimentos, aceder a imóveis off-market, avaliar um imóvel, simular um financiamento e contactar consultores imobiliários e parceiros. Os presentes termos aplicam-se a qualquer utilização do site.

Papel da plataforma

Os imóveis são propostos por consultores imobiliários independentes, membros da rede iad. O RedSwiss Real Estate não é uma agência imobiliária e não é parte de nenhum contrato de mediação, proposta ou venda: estes são celebrados diretamente com o consultor, a rede iad, o vendedor ou o promotor, segundo as respetivas condições.

Anúncios

Os anúncios são publicados pelos consultores ou retomados das suas páginas iad. São indicativos e podem mudar a qualquer momento (preço, disponibilidade, áreas, fotografias). Só o consultor faz fé quanto ao estado de um imóvel.

Os imóveis off-market estão reservados aos membros registados e são apresentados de forma anónima. Compromete-se a não divulgar as informações que lhe forem comunicadas sobre eles.

Avaliações, simulador e guias

A avaliação online, o simulador de financiamento e os guias (descobrir um país, instalar-se, lista de documentos para o crédito) dão informações gerais e indicativas. Não constituem uma avaliação pericial, uma oferta de crédito nem aconselhamento jurídico, fiscal ou financeiro. O RedSwiss Real Estate não é uma instituição de crédito.

Parceiros

Os parceiros apresentados (mudanças, remodelação, arquitetos, advogados, intermediários de crédito…) são profissionais independentes. Definem as suas próprias condições e respondem pelos seus serviços.

Conta

Fornece informações exatas, mantém os seus dados de acesso confidenciais e é responsável pelas ações realizadas a partir da sua conta. Recomendamos que ative a autenticação de dois fatores. Os documentos que carrega devem ser seus ou das pessoas que participam no seu projeto, com o acordo destas.

Consultores

As contas de consultor são validadas pelo administrador. O consultor é responsável pelos seus anúncios: exatidão, contrato de mediação, direitos sobre as fotografias e os vídeos, menções legais obrigatórias (por exemplo o certificado energético). Trata os pedidos recebidos no respeito da proteção de dados.

Propriedade intelectual

O site, os seus textos, guias e apresentação pertencem ao editor. As fotografias e descrições dos imóveis continuam a ser propriedade dos seus autores. É proibida qualquer reprodução sem autorização.

Disponibilidade

Fazemos o possível para que o site esteja disponível e seja fiável, mas não garantimos uma disponibilidade ininterrupta, nomeadamente em caso de manutenção ou avaria.

Responsabilidade

Na medida permitida pela lei, a nossa responsabilidade é excluída em caso de negligência leve. Nunca é excluída em caso de dolo ou negligência grave (art. 100 do Código das Obrigações suíço). Não somos responsáveis pelo conteúdo dos anúncios, nem pelos serviços dos consultores e dos parceiros, nem pelas decisões tomadas com base nas avaliações ou simulações.

Fim da utilização

Pode deixar de utilizar o site a qualquer momento e eliminar a sua conta em «A minha conta». Podemos suspender ou encerrar uma conta em caso de violação dos presentes termos.

Alterações

Podemos alterar estes termos. Em caso de alteração importante, informamo-lo com antecedência por email ou no site. Se continuar a utilizar o site após a entrada em vigor das alterações, aceita-as.

Lei aplicável e foro

Os presentes termos regem-se pelo direito suíço. O foro é o do domicílio do editor, sem prejuízo dos foros imperativos previstos na lei, nomeadamente para os consumidores, que mantêm a proteção das normas imperativas do seu país de residência.